Виктор Батурин расширяет просторы своей деятельности.
03-01-2009
Как сообщил Виктор Батурин в интервью газете «Коммерсантъ» к концу года он планирует открыть 4-звёздочный отель неподалёку городка Савонлинна, что в Финляндии. Отель сможет предложить постояльцам 180 номеров, соответствующих статусу. Также в планах владельца «Интеко-Агро» приобретение гостиницы с 3-звёздочным уровнем на Лазурном берегу.
Подробнее...
Роман Абрамович построит себе особняк в центре Лондона.
02-09-2008
Лондонский муниципалитет разрешил построить российскому миллиардеру Роману Абрамовичу в центре британской столицы огромный особняк. Как сообщает «Evening Standart», новая резиденция владельца лондонского футбольного клуба «Челси» будет создаваться на базе существующего дома, построенного в середине ХІХ-го века.
Подробнее...


Партнеры

Грамотно купленная офисные атс, цифровые атс, увеличит производительность труда сотрудников.. Компания продает земельные участки по области в хорошем месте.. . Отделка квартиры - комплексный ремонт квартир в Санкт-Петербурге. Ремонт под ключ.. надежный заказ дверей межкомнатных
Ещё с сайта

Юридические риски

В большинстве видов предпринимательской деятельности используется земля: как в качестве основных производственных фондов (сельское хозяйство), так и в качестве места размещения производственной, коммерческой, офисной недвижимости. Поэтому многие юридические лица сталкиваются с необходимостью юридически оформить право на земельный участок. Юридические лица частной формы собственности могут оформить либо право собственности на землю,... подробнее

Аренда земель

Сельскохозяйственные организации часто оформляют с физическими лицами договоры аренды земельных участков (земельных долей). Актуальные вопросы, связанные с заключением таких договоров, а также особенности бухгалтерского и налогового учета мы рассмотрели в этой статье. Законодательство о земле Гражданский кодекс РФ также требует, чтобы в договоре аренды были четко указаны сведения, на... подробнее

Нужен нотариус?

Юридический анализ норм действующего законодательства, определяющего форму договора аренды земельного участка. Государственный комитет по земельным ресурсам регистрирует как договоры, удостоверенные нотариально, так и те, которые не имеют нотариального удостоверения. Естественно, что арендатору, заключающему договор долгосрочной аренды земельного участка, импонирует нотариальная форма договора, соблюдение которой, так сказать,... подробнее

О субаренде

Рассматривая данный вопрос, нельзя не упомянуть о договоре субаренды земельного участка. Статья 8 Закона предусматривает возможность арендатора передавать арендованный земельный участок или его часть в субаренду. Норма указанной статьи определяет возможную форму договора субаренды земельного участка и аналогично норме ст.14 не обязывает стороны к нотариальному удостоверению договора, а предусматривает право сторон заверить договор нотариально в случае, если они обоюдно придут к такому решению. Однако, исходя из того, что общие положения о договоре аренды (глава 58 ГК, Закон) распространяются как на договора аренды, так и на договоры субаренды, из содержания ч.3 ст.774 ГК следует, что к договору субаренды применяются те же требования, что и к договору аренды. Следовательно, как показал юридический анализ, на основании статьи 290 ХК для договора субаренды, как и для договора аренды земельного участка, если его сторонами являются субъекты предпринимательской деятельности и/или органы государственной власти и/или местного самоуправления, нотариальное удостоверение является обязательным. В отношении формы договора субаренды с участвием физических лиц и юридических лиц, которые не являются субъектами хозяйственной деятельности, применяется ст.14 Закона. Следует также иметь в виду, что в силу ст.220 ГК, «в случае несоблюдения сторонами требования закона о нотариальном удостоверении договора, такой договор является ничтожным», т.е. таким, недействительность которого установлена законом и признание которого недействительным судом не требуется (ст.215 ГК Украины). Недействительность такого договора влечет за собой возращение сторон в предыдущее заключению договора состояние (двусторонняя реституция), а в случае невозможности осуществления реституции – возмещение стоимости полученного по договору по ценам, существующим на момент такого возмещения. Вместе с тем, ч.2 ст.220 ГК устанавливает: «Если стороны договорились относительно всех существенных условий договора, что подтверждается письменными доказательствами, и состоялось полное или частичное выполнение договора, но одна из сторон уклонилась от его нотариального удостоверения, суд может признать такой договор действительным. В этом случае последующее нотариальное удостоверение договора не требуется».
  Полное или частичное копирование материалов запрещено, при согласованном использовании материалов сайта необходима ссылка на ресурс.